Stanovanje - Svetvinčenat, Režanci 21B, Štokovci

Sodišče:   

Način prodaje: Sudska e-Dražba

Stanje prodaje: NADMETANJE U NAJAVI

Ugotovljena vrednost: 75.300,00 EUR

Datum odločitve o prodaji: 19.09.2025.

Začetek draženja elektronske dražbe: 10.12.2025. 12:00:00

Konec elektronske javne dražbe: 24.12.2025. 11:59:59

Najnižja zakonska cena, pod katero predmet prodaje ni mogoče prodati: 60.240,00 EUR

Trenutna izklicna cena: 60.240,00 EUR Prikazani podatak isključivo j
*Prikazane informacije so zgolj informativne in niso zavezujoče. Končno odločitev o prodajni ceni in kupcu sprejme pristojni organ.

Rok za plačilo kupnine: 30 dana od dana prodaje, uz mogućnost produljenja

Solastništvo: Da

Opomba: Ukazuje se strankama i sudionicima postupka da se rješenje o dosudi nekretnine kupcu objavljuje na e-oglasnoj ploči suda te će se smatrati da je dostavljeno svim osobama kojima se dostavlja zaključak o prodaji te svim sudionicima u dražbi, istekom trećega dana od dana njegova isticanja na e-oglasnoj ploči. Stranke i sudionici imaju pravo tražiti da im se u sudskoj pisarnici neposredno preda otpravak rješenja. Za računanje roka za žalbu mjerodavno je isključivo vrijeme isticanja rješenja o dosudi na e-oglasnoj ploči suda.

Opis:
Rok za plačilo varščine: 01.12.2025.

Prodaje se nekretnina upisana u zk. ul. 1492, k.o. Štokovci, kč. br. 2825/12. Nekretnina se nalazi na adresi Svetvinčenat, Režanci 21B.2. Suvlasnički dio: 1/2 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) - posebni dio "B" - prostor na prvom katu koji se sastoji od terase, stepeništa, hodnika, WC-a, kuhinje, blagovanja, dnevnog boravka, radnog prostora, tri sobe, kupaonice i terase, ukupne površine 147,91 m2, u etažnom nacrtu obojano plavom bojom. Stan se nalazi na 1. katu samostojeće zgrade etažnosti P+1 u Općini Svetvinčenat, naselje Režanci, Režanci 21B. Zgrada nema dvorište. Pristupa joj se preko kč. br. 2825/1 k.o. Štokovci koja je u privatnom vlasništvu. Zgrada se sastoji od dvije etaže - prizemlje i 1. kat, a predmetni stan nalazi se na 1. katu. Pristupa mu se preko vanjskog stepeništa sa zapadne strane. Stepeništem se dolazi do ulaznog podesta. Stan se sastoji od nenatkrivene terase kojoj se pristupa sa stepeništa, odnosno ulaznog podesta, hodnika, WC-a, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, radnog prostora (spremišta), tri sobe, kupaonice i nenatkrivenog balkona. Stan je orijentiran je na sve četiri strane. Prema izvatku iz zemljišne knjige, površina stana iznosi 147,91 m2. Stan je nedovršen. Nikad nije bio u funkciji. Zatečeno stanje je izrazito loše. Radna soba (spremište) nije ožbukana. Postavljena je većina vanjske stolarije koja je u derutnom stanju. Postavljena je i unutarnja stolarija koja je u lošem stanju. Keramičarski radovi su izvedeni u hodniku, kuhinji, wc-u i kupaonici, međutim, keramika je dotrajala. Parketarski radovi koji su planirani u dnevnom boravku i spavaćim sobama nisu izvedeni. WC i kupaonica su djelomično opremljene sanitarijama. Vidljivo je da su postavljene instalacije vode i struje, međutim, nisu spojene na infrastrukturu i upitna je njihova uporabljivost. Postavljene su instalacije odvodnje u stanu. Odvodnja je predviđena u sabirnu jamu koja se nalazi na susjednoj k.č.br. 2825/1, k.o. Štokovci, a koja je u privatnom vlasništvu. Osim u radnoj sobi (spremištu), zidovi i stropovi su ožbukani i oličeni i na njima su vidljiva oštećenja od prodora vode. Dimnjak se nalazi između dnevnog boravka i blagavaonice i na njemu su izrazita oštećenja od prodora vode. Ograda na stepeništu, terasi i balkonu je djelomično postavljena. Stan nema osigurano parkirno mjesto. S obzirom da je k.č.br. 2825/12, k.o. Štokovci, u cijelosti izgrađena, na njoj nije moguće osigurati parkiranje.

Nepremičnine

Vrsta	Stanovanje
Katasterska občina	Štokovci
Površina	147,91 m2
Kraj (naselje)	Štokovci
Lokacija	Svetvinčenat, Režanci 21B
Solastništvo	Da
Zemlj. knjiga	1492
Katasterska parcela	2825/12
Regija	Istarska
Občina	Svetvinčenat